Polski rynek budynków modułowych zdominowany jest przez dwie główne technologie – prefabrykację betonową oraz drewnianą. Obok dwóch wiodących technologii rozwija się również prefabrykacja budynków w oparciu o konstrukcje stalowe, choć jest to obecnie sektor wyraźnie mniejszy. Z punktu widzenia surowcowego, rynek dopełnia technologia ścian keramzytowych. To, co rozróżnia te trzy technologie, to forma dostarczenia elementów na plac budowy oraz ich montaż.
Dla szerszego kontekstu projektowego zobacz nasz przegląd realizacji: Budownictwo modułowe w Polsce – przegląd najciekawszych projektów.
W przypadku prefabrykacji betonowej dominuje technologia 2D (czyli ściany, stropy, schody, balkony i inne elementy łączone są na budowie) a wyjątkiem od tej reguły są głównie łazienki modułowe, które produkowane są w formie trójwymiarowej. Także w przypadku prefabrykacji drewnianej dominuje produkcja w formacie 2D, natomiast budynki prefabrykowane w oparciu o konstrukcje stalowe dużo częściej bazują na bardziej zaawansowanej formie 3D, czyli gotowych modułach. Oczekujemy, że w przyszłości technologia prefabrykacji 3D zyskiwać będzie na znaczeniu, choć głównie w przypadku bardziej kameralnych budynków.
Rośnie popularność kompletnej prefabrykacji betonowej
W nadchodzących latach spodziewać się można renesansu kompleksowej prefabrykacji betonowej w budownictwie mieszkaniowym, czyli z wykorzystaniem prefabrykowanych ścian betonowych. Dla rosnącej liczby inwestorów wielomieszkaniowych wykorzystanie na budowie prefabrykowanych schodów, balkonów czy stropów od wielu lat jest standardem, natomiast coraz częściej inwestorzy skłaniają się ku pełnej prefabrykacji, czyli również z wykorzystaniem montowanych na budowie ścian. Jest to efekt rosnącej w Polsce liczby budynków zrealizowanych z sukcesem w takiej właśnie technologii.
Jeśli interesuje Cię skala rynku i jego dynamika, zajrzyj do naszego wpisu: Wartość rynku budownictwa modułowego w Polsce.
.jpg)
Branża budownictwa modułowego otwarta na innowacje
Ostatnie pięć lat przyniosło wyraźny postęp technologiczny w branży budownictwa modułowego i prefabrykowanego. Wprowadzenie innowacyjnych rozwiązań, takich jak technologie BIM (Building Information Modeling), automatyzacja produkcji, zastosowanie zaawansowanych materiałów czy druk 3D sprawiły, że technologia budynków modułowych staje się coraz częściej wybierana przez inwestorów. W miarę postępu technologicznego można oczekiwać, że innowacyjność tej branży będzie się nasilać, przyczyniając się do skracania procesu powstawania budynków.
W ostatnich latach technologie BIM stały się nieodłącznym elementem budownictwa modułowego, umożliwiając lepszą współpracę pomiędzy zespołami projektowymi i wykonawczymi, optymalizację procesów oraz zminimalizowanie ryzyka błędów na etapie produkcji.
Współczesne projekty budownictwa modułowego kładą duży nacisk na zrównoważony rozwój. Zastosowanie ekologicznych materiałów, systemów energooszczędnych oraz technologii, które minimalizują wpływ na środowisko, jest kluczowe dla coraz większej grupy odbiorców. Zakłady prefabrykacji budynków coraz częściej dążą też do uzyskania certyfikatów zrównoważonego budownictwa między innymi ze względu na wymogi polityki Unii Europejskiej.
Branża budownictwa modułowego charakteryzuje się dużą otwartością na innowacje, jak chociażby druk 3D. Chociaż na szeroko rozumianym krajowym rynku budowlanym jest to raczej nowość, to technologia druku 3D staje się coraz bardziej popularna w budownictwie modułowym. Pozwala ona na szybkie wytwarzanie elementów konstrukcyjnych, zmniejszając tym samym czas produkcji i koszty.
Co istotne, konstrukcje modułowe i prefabrykowane cechuje duża elastyczność pod względem projektowym. Można łatwo dostosować je do zmieniających się potrzeb klienta, dodając lub usuwając moduły w zależności od wymagań. Coraz częściej zaobserwować można także realizacje hybrydowe, w których budynki modułowe łączą się z tradycyjnymi metodami budowlanymi.
Pełne tło rynkowe, struktura podaży i prognozy znajdziesz w naszym raporcie branżowym: Budownictwo modułowe w Polsce – raport.
Nowe obszary zastosowania technologii modułowych
Wraz z rozwojem technologii oraz wzrostem możliwości prefabrykacji 3D, budownictwo modułowe znajduje coraz szersze zastosowanie w sektorach specjalistycznych. Coraz więcej przedsiębiorstw działających w Polsce dostrzega potencjał modułowości nie tylko w budownictwie mieszkaniowym czy komercyjnym, ale również w branżach wymagających wysokiej precyzji technologicznej i mobilności infrastruktury.
Budynki kontenerowe w medycynie
W ostatnich latach na polskim rynku zaczęto wdrażać budynki kontenerowe przeznaczone do zastosowań medycznych. Tego typu obiekty, powstające w technologii modułowej, coraz częściej wykorzystywane są jako mobilne pracownie diagnostyczne np. rezonansu magnetycznego. Ich główną zaletą jest możliwość szybkiego montażu oraz pełnego wyposażenia w warunkach fabrycznych, co pozwala na dostarczenie gotowego obiektu w bardzo krótkim czasie. Kontenerowe pracownie medyczne spełniają rygorystyczne normy dotyczące izolacji akustycznej, elektromagnetycznej i sanitarnej, a ich modułowy charakter umożliwia łatwą relokację, rozbudowę lub integrację z istniejącymi budynkami szpitalnymi. W rezultacie tego typu rozwiązania stanowią atrakcyjną alternatywę dla tradycyjnych inwestycji medycznych, szczególnie tam, gdzie liczy się czas i elastyczność działania.
Modułowe centra danych
W odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie rynku na szybkie i elastyczne rozwiązania infrastrukturalne, coraz więcej firm wprowadza do swojej oferty moduły przeznaczone do budowy centrów danych. Takie rozwiązanie znacząco skraca czas realizacji inwestycji oraz umożliwia etapową rozbudowę obiektu w zależności od potrzeb użytkownika. Dodatkową zaletą jest wysoka powtarzalność jakości, łatwiejsze utrzymanie standardów bezpieczeństwa oraz możliwość osiągnięcia wysokiej efektywności energetycznej. Z tego względu modułowe centra danych stają się coraz częściej wybieranym rozwiązaniem przez operatorów chmurowych, instytucje finansowe i przedsiębiorstwa wymagające niezawodnej infrastruktury IT.
Rozwiązania modułowe dla wojska
Technologia budownictwa modułowego znajduje również coraz szersze zastosowanie w sektorze obronnym. W odpowiedzi na rosnące potrzeby wojska w zakresie mobilnej i łatwo skalowalnej infrastruktury, coraz więcej firm działających w Polsce rozwija ofertę modułowych obiektów o podwyższonej wytrzymałości i odporności na trudne warunki środowiskowe. Tego typu konstrukcje wykorzystywane są między innymi jako zaplecza logistyczne, centra dowodzenia, punkty medyczne czy mobilne serwerownie polowe. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii (w tym zintegrowanych systemów energetycznych, komunikacyjnych i ochronnych) modułowe rozwiązania dla wojska umożliwiają szybkie wdrożenie gotowej infrastruktury w dowolnym miejscu.
Aby dowiedzieć się więcej lub pobrać próbkę raportu, przejdź do sklepu:
.jpg)